父母出资买房，这几点一定要注意

2023年1月9日松江离婚财产纠纷律师 http://www.sjlhfcls.cn/

在中国，两个年轻人结婚，由父母出资支付房子首付或者全部购房款的现象是非常普遍的。年轻人经济基础薄弱，组建家庭后不久可能又要迎来新生命的到来，生活压力大，积蓄不多，所以以家庭的财力来帮助年轻人“度过难关”就尤为常见了。

男方或女方一方父母出资的情况有，双方父母都出资的也有。大家要了解父母为什么会掏出一辈子的积蓄给孩子出资买房，虽然法律不鼓励支付彩礼嫁妆，但却尊重这样的社会风俗。父母出资是为了孩子，为了他们能够过好以后的日子，想减轻孩子的一些负担。所以可以说父母的出资是“附条件”的。一旦小夫妻关系不好闹离婚了，出资的多少，哪一方的原因导致的离婚等等，就会全部拿到台面上来对质，连同家庭之间的博弈就开始了。出资一方的父母会想，两人要离婚了，买房钱是我出的，不能让对方白白分走一半的房产，我得讨回来！能不能成功呢？关于出资的坑有哪些？有太多人踩坑了，今天就给大家盘点一下。

1、转账不备注

父母出资有时钱是打给孩子的，有时是直接打给开发商的。很多人转账都没有备注的习惯，万一哪天你说要求孩子们还钱，你得证明你转账的是什么钱啊！证明不了是什么钱法院也不能认为就是借款给孩子的，法院肯定认为是赠与，两夫妻闹矛盾了父母就开始“催债”了。作为父母一方，转账一定要记得备注。就明确备注是借款，或者字数允许的，多备注点内容也可以，是借给两人买房的，这样用途也能看得出来了。因为直接转给孩子的也许不好判断就是买房了。备注的目的是两人过得好就算了，两人要是过得不好，还有机会减少点财产损失。

作为没有出资的一方，也要关注到这点，以后有没有可能被岳父岳母或者公婆追债。

2、买房还是装修

这是很多女方家会犯的错误。结婚买房男方家出资比较多，女方家担心以后地位不平等，女儿会被瞧不起，被婆家欺负，所以也拿点钱出来，然后说，都是为了孩子，你家出首付了，刚买的房子还得装修啊，我们也拿点钱出来，给房子装修一下。大家要知道，上海的房子是很值钱的，而且可能会升值的，但是装修肯定是会贬值的啊！万一两人结婚不久就离婚，对方提出按照对房子的贡献进行判决，那出装修款的一方不就亏了吗？

3、找别人转账

有时父母也拿不出那么多钱，他们的钱也是七拼八凑凑齐的，甚至有的是向亲戚借的，为了省事，就让亲戚直接转账给孩子或者给开发商，也不备注。后来父母把钱还了，来找孩子要这笔钱，根本说不清楚。

子女一方也是一样，凑的钱付首付什么的，证明自己对房子也有贡献，这钱从很多账户转到开发商哪里，说起来也会很复杂。所以出资的，谁出的就把资金汇总到自己账号再转出，这样就比较清楚了。

4、给现金

这样的情况较少，但是有，买房付了大把的钞票，没有凭证证明就是父母出的钱，出了多少钱也说不清。